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5个内幕贴士纽约人一定知道了全面整修

蓝色橱柜的弹出添加字符圆滑的白色橱柜,后挡板和台面组成这个纽约的厨房。

Gallery Kitchen & Bath

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在最近的Zillow住房愿望的报告,超过 房主的83% 说,他们热爱自己的家园。约76%的人表示,他们宁愿花钱装修自己的家不是把首付上一个新的地方。证明是在家居装修的全国各地的上升率,其中有 增加了约4.7 每年为过去五年个百分点。

在纽约,它就更有道理了翻新,而不是试图找到您理想的审美相匹配的另一个家。但只是因为它是一个好主意,并不意味着它是小菜一碟。改造工程做出来一些挑战。

我们采访了亚伦popowsky,首席执行官 Gallery Kitchen & Bath,以确定您可以按照您通过即将改造项目获得没有太多额外的压力的几个关键技巧。

1.指甲挫你要完成的第一件事

之前,你甚至开始寻找承建商进行项目,popowsky建议您识别特定目标。 “是首要目标,如果你想增加空间的一个或多个房间,改善您的家庭的流动性,或创建你一直梦寐以求的审美,然后做出” popowsky说。 “如果你不想留做所有的跑腿的,那么一定要要买那种有能力处理你预想的装修承包商。”

开放式货架上面的柜台和酒吧的末尾添加额外的存储到这个纽约的厨房,同时保持房间的通风的感觉。

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2.避免雇用一名建筑师马上

这并不意味着直奔建筑师带领你的项目。 “你需要一个绘制计划,并提交许可证,但支付建筑师的全承包费,可同时启动约为$ 15,000只填写文书工作是没有很好的利用您的预算,” popowsky说。相反,一个交钥匙的设计工作,并建立公司,与建筑师创建和使用建筑物的部门文件蓝图的作品。这将节省您的时间和避免麻烦的道路。

3.不要零碎您的装修

有一个包容各方的公司工作,也给你接近你的装修作为一个单一的项目,而不是将其piecemealing成几个不同的工作的优势。 “你不想买橱柜掀起了展厅,并安装它们,然后去别的地方为你的石材和瓷砖,并为您的灯具第三位,” popowsky说。谁你会转向时,门是半英寸太小或太大?通过让一个公司处理所有的为你避免这种情况。

对于越来越多的家庭提供充足的存储在这个纽约市改造工程的一大重点。画廊球队的厨房设计确保没有空间去浪费,增加抽屉和橱柜一个大冰箱。

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4.提防变更单

这是一两件事,决定要几个票友饰面及固定装置;它的另一件事你承包商告诉你,你的计划是什么都不行项目中期和 你需要付出更多 对于别的东西。 “当你面试承包商,狠抓服务包括,” popowsky说。 “出价过低可能意味着你的承包商留下一些东西出来的建议,只有春天他们在你的时候为时已晚改变主意。”

5.避免剧,这不是真人秀,毕竟

甚至当你的家居装修去完全按计划进行,你可能会遇到一些压力和挫折。但它不应该是为电视真人秀戏剧性。 “变更单是不正常的,” popowsky说。 “你的承包商应该知道什么是背后的墙上,他们开始摧毁他们面前,直到项目正在有条不紊地进行没有信誉的公司会忽略你的建筑物的改造协议。”如果承包商似乎并没有下到人间,继续寻找。

如果你有装修经验和时间要真正参与项目,的确可以用劳动合同仅工作。这将是你的,但是,聘请联络员到文件中的所有许可证,发现所有的材料和表面处理,以及在现场协调大家。但如果你像大多数纽约人并没有时间去做这些事情,这些技巧可以帮助您找到适合您项目的正确承包商。

中性色调和图案的瓷砖给这个纽约卫生间干净,现代的外观。

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案例分析:从开始装修完成

要深入探讨什么是全装修需要,我们要求popowsky走我们走过他和他的团队已经完成了一个项目。

“当我们的客户购买了 在上西侧合作社,他们知道他们必须提升空间,他们越来越多的家庭,” popowsky说。两者都是有孩子的全职专业人员。有一个值得信赖的公司负责处理一切从许可和审批板设计和材料采购是他们可以完成它的唯一途径。

画廊团队与客户密切合作,创造他们所设想的空间。 “我们的过程是相似的,我们遵循所有客户的过程中,” popowsky说。 “首先,我们向他们展示我们以前装修的几个例子建立一个基线设计。他们选择了一个整体看,我们所提供的信息和建议,使之功能,但很多他们的性格灌输进去的。”

从那里,球队可供会的设计方案,这意味着橱柜,台面,地砖,把手和拉手,灯具,灌浆和油漆的颜色,地板类型和模式,以及更多的做工用料建议。

“接下来,我们提交了相应的建筑申请和DOB许可证,然后处理的董事会的批准过程中,” popowsky说。 “一旦完成,我们购买的材料和装置,协调其交付和管理,从拆迁到建设收尾。”

总之,popowsky的团队帮助客户按照他自己的建议。他们开始了对客户的目标的讨论,然后通过与有关选项和定价彻底,透明的对话编制和提案的过程转移。您搜寻合适的公司来帮助您的装修过程中,保持popowsky的秘诀牢记并确保你找到一个承包商谁将会在整个装修工程提供良好的服务。

亚伦popowsky 是CEO和创始人 Gallery Kitchen & Bath,一个屡获殊荣的,全方位服务的设计和制造公司。画廊kbny擅长公寓,赤褐色砂石,并在曼哈顿,布鲁克林镇家园,和王后的部分内部装修。团队孜孜不倦地努力与配套服务和通信情侣精良的制作工艺。