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你如何让你的NYC合作社非法安装的燃气管线合法和安全?

安全第一:一个非法的燃气管线必须满足DOB批准之前,你可以设置你的洗衣房。 

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如果你买了纽约市的合作社与钩取了洗衣机,烘干机,发现天然气管线被非法安装?那是在上东区面临一个沮丧的读者装修头疼,谁写道,在雇用他的新合作模式,安装洗衣机/干衣机管道工看到一个意想不到的燃气管道和“退缩”。

事实证明,无论是水管工,也不是建筑经理可以找到建筑物或爱迪生的部门备案天然气管线的任何记录,合作社所有者写道。楼宇管理人员也无法跟踪安装燃气管线,其历史可追溯到至少2009年中,当其中洗衣机/干衣机壁橱附浴室进行了翻新。

那么你如何合法化潜在的不安全气行已实行了十年?砖地下的情况。 


编者按:砖地下的 纽约装修QS 解决你的现实生活中,纽约市改造查询。对我们的装修专家为您解答? 请发邮件至。我们尊重匿名的所有请求。


得到排队代码

这里的长期和短期的它:做的唯一方法使用现有的非法行气是有它批准了该市主管部门的建筑 - 正如如果你在你的公寓中安装一个全新的气体线.

“我们没有办法知道谁把气体管路,无论他们做了正确的工作,也没有的情况是否会导致严重的煤气泄漏,”阿比盖尔ķ解释。 kunitz结构,副新闻秘书为 DOB

相比之下,kunitz结构称, 有限的变更申请一些合作社业主希望聘用仅保留给次要修理或改装,例如当你重做浴室和需要转移的现有(和法律)气体管线几英寸,以容纳更大的梳妆台如。主水管工可以提交这个没有建筑师或工程师。 

为什么所有的麻烦呢?你(和你的邻居)非常安全,对于初学者。甚至在 2014代码修改, 安装煤气管线的参与一定量的繁文缛节,但是DOB的执法自从近年来在哈莱姆区,东城灾难性的爆炸有增无减。这就是为什么DOB鼓励所有的准车主做购买公寓前尽职调查,所以你最终不会有后来合法化这类未允许添加的,并且费用自理。

知道这一点:如果出售前检查时被发现的天然气管线,前业主将是那些承担合法化的负担。

“所有你需要的信息 线上 并提供给公众,或者如果你怀疑有什么不妥,你应该拨打311,说:” kunitz结构。你也可以找到关于持牌水喉匠及注册承办商和设计专业人士信息 这里

了解过程

有没有让周围聘请注册建筑师或专业工程师来制定必要的计划,并与DOB文件他们。这是一个关键的第一步。 

奥古斯丁阿尤索,注册建筑师在 加强 (仅供参考,砖地下赞助商),建议合作社业主停止使用非法挂钩的马上,并有大楼管理员盖关闭燃气线路,以防有任何泄漏,这将是非常危险的。

然后,他将评估现有的设置要么确保它是由代码或辨别什么需要得到它。

“即使天然气管线出现的功能,还有的可能共需DO经过或改造线路,使其代码适应问题的完整主机,”他说。例子包括不具有其自己的一套阀门气体管道,或需要被重新定位为改善通风条件。 “有在玩这么多的变数。” 

通风问题包括确保外部管道一定距离窗户或其它的摄入量,“这样你就不会在废气呼吸。”当燃气器具将在壁橱被容纳(如在合作社所有者的情况)时,它们通常必须连接到建筑物的机械系统由DOB批准。 (衣柜里还需要在建筑物喷洒头,其中需要一个完整的自动喷水灭火系统,增加了kunitz结构;同样也适用于电动机。)

一旦计划被提交后,DOB一般会审查这些完全签发工作许可证之前,尽管它确实允许“专业认证”,由此建筑师或工程师有效状态的计划已经满足了所有要求。 “这无疑加快了进程,但这些类型的许可证都放在一个彩票,并须经DOB被审计,说:”阿尤索,谁发现他们不值得的风险,特别是当工作将已经由然后完成。 “此外,DOB已经在短短两个星期掉头全面审查许可变得更快。” 

在这一点上它是由一个主水管工,以获得许可证,并做相应的工作并通过必要的步骤,以最终批准引导项目。考虑这个人你的盟友。 

“因为这个过程需要从DOB两次访问,并从Con Ed公司两次访问,每一个涉及到工作检验合格,你可能会谈论个月,从开始到结束,”说 菲利普·克劳斯,总统 Fred Smith Plumbing & Heating. “水管工已经在那里每次开会,所以想周围的人的日程安排,协调充其量是困难的。再加上你会支付我们的时间。”还没有保证的工作将通过审核,但赔率是对你有利,如果你有一个经验丰富的专业人员谁是精通在建筑部门代码的团队。  

用电动洗衣机/烘干机去

给定的时间,精力,以及涉及-不成本提结果的两个阿尤索的不确定性和克劳斯建议考虑行驶的电动洗衣机/烘干机关闭正常壁装电源插座,而不是使用非法气体管线(和具有气体管线取出,在大厦管理的费用)。

所有这一切需要的是一个管道工提交一份有限的变更申请 对于任何新的卫生器具的洗衣机和烘干机的通风口。 (某些电动机甚至不需要通风。)电工将需要获得烘干机的高电压的许可证了。  

在另一方面,如果你愿意等待现有的天然气管线和排气通过审核,您会得到一个更环保的,节能的燃气具仅在烘干机可为您节省平均30%。它有助于了解你有一个选择。